Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|396 m²|6971 — Champlon
340 000 €

En ligne depuis 15 jours

Immeuble mixte à vendre  à ChamplonPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
396 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
475 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Localisation— Grand-Rue 157, 6971 champlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6971 CHAMPLON · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

760 €/m² (P25)894 €/m² (Médiane)1 028 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien859 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 15 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à340 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
340 000 €